1979〜1989年築, 専有面積63.87㎡〜83.87㎡の平均販売価格
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インペリアル八雲ハイム
東京都目黒区八雲三丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩13分
1984年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
9,745万円
131.9万円/㎡
6,744
8,745
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12,746
AI査定結果
推定相場価格
9,745万円
131.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,745万円〜10,745万円
118.4万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月21日
インペリアル八雲ハイム
9,100万円（123.2万円/㎡）/ 3階 / 73.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は112.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 9,100万円 | 123.2万円 | 3階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 9,480万円 | 120.2万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 5,100万円 | 95.4万円 | 3階 | 53.47㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は121.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | インペリアル八雲ハイム 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 9,100万円 | 123.2万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | プライムフィット中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 駅分 | 9,180万円 | 149.9万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅8分 | 5,900万円 | 99.8万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 藤和駒場コープ 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅6分 | 8,980万円 | 99.4万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 6,780万円 | 106.2万円 | 63.85㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/18 | VIEW東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 7,980万円 | 138.8万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/06 | ピースマンション 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 146.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 6階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/05 | 藤和青葉台コープ 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 8,250万円 | 124.6万円 | 66.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/04 | コスモ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 11,980万円 | 147.3万円 | 81.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/16 | 日興パレス東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,400万円 | 112.8万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/20 | アルカサーノ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅10分 | 6,680万円 | 95.0万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 6,980万円 | 123.3万円 | 56.62㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/03 | ペガサスマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅6分 | 7,200万円 | 100.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ベルシオン岡田 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅10分 | 10,990万円 | 134.6万円 | 81.66㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 4戸 | 木造 |
| 2026/03/18 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 8,480万円 | 149.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 学芸大学パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅7分 | 7,180万円 | 120.2万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/12 | シャンボール学芸大学 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 7,680万円 | 137.3万円 | 55.93㎡ | 2LDK+ファミリークローゼット+SIC | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハイツ祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 7,580万円 | 115.8万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/03 | エクレール第2祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 7,680万円 | 119.6万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 7,980万円 | 120.5万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ハイヴ学芸大 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,380万円 | 94.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/21 | 都立大バロンズコート 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,680万円 | 120.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/21 | プレスティージュ都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅5分 | 11,900万円 | 146.2万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ユーカリハイツ都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,800万円 | 125.8万円 | 69.98㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルメゾン鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 9,880万円 | 143.3万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/07 | サングリア中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅4分 | 7,680万円 | 127.1万円 | 60.43㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グレイスハイツ祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 5,790万円 | 102.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/06 | 藤和柿の木坂コープ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 6,190万円 | 92.5万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ハラダサンパークマンション恵比寿台 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 7,290万円 | 122.7万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。